Kome je ugrožena novčana kazna za neregistrirane zgrade na mjestu
Sadržaj
U siječnju 2017. promijenila su se pravila za prikupljanje poreza na neregistrirane nekretnine. Sada vlasnici ilegalnih zgrada čekaju velike novčane kazne. Gdje vlasti dobivaju podatke o vašim zgradama, kako izbjeći rupu u proračunu i što učiniti ako je novčana kazna već stigla?
Izračunavanje neregistriranih kapitalnih zgrada u predgrađima koje su započele 2016. godine nastavila je cijelu sljedeću godinu, a također je obuhvatila i druga područja. Da bi razumjeli koliko vlasnika imovine izbjegavaju poreze, vlasti su koristile zračne fotografije i zaobilazeći teritorije. Nadalje, korišteno je ne samo standardno pucanje iz zrakoplova, već i Quadrocopters. To je bilo dovoljno da shvati da čvrsti dio nekretnina još nije na katastralnom računovodstvu.
Koje zgrade treba registrirati
Iako je ovaj prijedlog zakona bio samo u planovima, glasine koje su se šetale oko njega mogle bi se uplašiti čak i najpoželjniji vlasnici zemljišta. Netko je tvrdio da će biti registrirane apsolutno sve strukture, uključujući ograde, tende, bunare i luke. U stvari, sve se pokazalo da nije tako kritično, ali konačna verzija zakona nikome nije donijela radost.
Prema novim pravilima, morate registrirati sve stambene zgrade, kupke, garaže, šupe. Istina, ako je područje zgrade manje od 50 kV.m, i to je jedino stanovanje vlasnika, tada nije potrebno plaćati porez na njega, kao i prije,.
Što učiniti s neregistriranim zgradama
Sve neregistrirane zgrade dostupne na vašoj web lokaciji trebaju se hitno registrirati i unijeti podatke o njima u roreestru. Međutim, sada čak ni ovo neće uštedjeti od primanja novčane kazne, ali to će zaštititi od parnica u bliskoj budućnosti.
Prije svega, morate se obratiti katastralnoj komori vašeg grada ili okruga i prijaviti se za katastralnu putovnicu objekta. Morate imati sljedeće dokumente sa sobom:
- Putovnica;
- Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo;
- Primanje državne dužnosti.
Ovaj se postupak može izvesti na elektronički način pričvršćivanjem svih skeniranja dokumenata na prijavu na MFC web lokacijama - MFC.Mozg.ru, roreestre portal - www.Rosreestren.ru, portal katastralne komore - www.Otkaz.Ru, Moskovska regionalna BTI - www.Mobti.ru.
Nakon primanja katastralne putovnice, morate kontaktirati podružnicu MFC -a, podružnicu Roreestra ili BTI podružnicu radi registracije vlasništva. Ova tijela sama će prenijeti podatke o novoj registriranoj građevinama poreznom uredu i počet ćete primati primitke o plaćanju poreza na nekretnine.
Koja je veličina novčane kazne za neregistriranu strukturu
Fiksna veličina kazne, na koju je vrijedno računati, sada. Ovisit će o samoj strukturi i njegovoj katastralnoj vrijednosti. Iznos novčane kazne bit će 20 od neplaćenog iznosa poreza u posljednje 3 godine. Pored toga, vlasnik ilegalne nekretnine morat će porez platiti 3 godine.
U prosjeku, porez na dobro održanu kuću s površinom do 200 četvornih metara.m u blizini moskovske regije je oko 30 000 rubalja. To znači da vlasnik koji je sagradio takvu kuću, ali nije je registrirao pravovremeno, mora dati državi više od 100 000 rubalja.
Međutim, iznos poreza može se smanjiti. Da biste to učinili, ako se ne slažete s katastarskim troškovima vaše izgradnje, morate narediti procjenu stanovanja od neovisnih stručnjaka i s njim otići na sud. U prosjeku, ova akcija pomaže smanjiti iznos poreza za 46, a to je vrlo značajno.
Hoće li se srušiti ilegalne zgrade
Neki su dužnosnici, izražavajući opseg potencijalnih sankcija protiv zlonamjernih neplativaca, razgovarali o mogućnosti rušenja ilegalnih zgrada. Međutim, do sada se to nije napisano u zakonu, a nitko neće srušiti vaš dom ili vikendicu odjednom.
U interesima države, primiti novac od poreza na nekretnine, a ne trošiti svoje buldožere na rad, tako da je prerano razgovarati o velikim rušenjima -. Međutim, u predgrađima je već bilo nekoliko slučajeva kada su vlasnici izgubili zgrade.
Kako provjeriti čekate li novčanu kaznu
Činjenica da vas pismo Federalne porezne službe još ne znači da u vašem području nije provedeno zračne fotografije, a vaše ilegalne zgrade zabilježene su. Saznajte da li čekate financijski "iznenađenje" U skoroj budućnosti možete uz pomoć Roreestra ili porezne usluge svog grada.
Da biste to učinili, trebate kontaktirati jedan od ureda Roreestra i katastralne komore ili MFC -a. Tamo možete razjasniti jesu li neregistrirane zgrade navedene na vašoj web lokaciji i jesu li porezi već prikupljeni za njih. Ako se to nije dogodilo, morate što prije legalizirati konstrukciju. Međutim, to je komplicirano činjenicom da vas bez dozvole za izgradnju potvrde o vlasništvu ne možete izdati, pa će sud u svakom slučaju morati učiniti.
Najtužnija stvar u ovoj situaciji je da mnogi vlasnici ilegalnih zgrada jednostavno ne znaju o potrebi registracije. Međutim, prema mišljenju vlasti, u ovom slučaju neznanje zakona ne izuzme od odgovornosti.
O koje nas inovacije čekaju u doglednoj budućnosti, pročitajte novi zakon za ljetne stanovnike u članku - što čekati ruske vrtlare u 2019. godini.
